又一个“北上广”?中央最新发文未来这3个城市

2020-11-22 03:23

  就在近期,中央发表了《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》,在这份长达1万字的《意见》中,中央提到了“生态”20次,“保护”16次,“环境”12次。可以说,这次西部地区新一轮规划就是围绕着“保护”、“开放”以及“高质量发展” 这3要素而展开的。

  众所周知,西部大开发并非是一种新的政策,这一概念提出至少有20年之久了。西部大开发主要覆盖12个省市,总面积高达685万平方公里,占据全国总面积的70%以上。

  之所以有西部大开发这个政策,其最主要的缘由就是因为西部地区地域辽阔,资源丰富,但是其人口数量与经济总量在全国的占比都很低。其人口数量占据全国的27%,而GDP总和只占全国的20%。

  所以在这种背景下,中央也就提出了西部大开发战略。不过在过去的20年里,西部发展的核心还是依靠中央的投入,这也导致西部的内生动力不是很足。所以这次中央给出的《意见》中强调,其他地区也要对西部地区进行支援,其地区主要有京津冀,长江经济带,和粤港澳大湾区等重要经济区。

  当然,西部地区幅员辽阔,不是所有的城市都能高质量发展。从中央发表的《意见》中可以看出,重庆、成都、西安这3座城市将会是这次西部大开发的主要受益者,而且会把他们建设成为“国际门户枢纽城市”。

  那么,“国际门户枢纽城市”是个什么概念呢?具体来说,就是一个面向国际的资金、人口、货物的“流量入口”。

  就目前的情况来看,国内只有3个城市具备这一条件,分别是北京、上海、广州。如此对比就不难看出,国家对于重庆、成都、西安的发展有多么大的期望了。

  不过在这其中也有一个关键点,众所周知西部地区并不沿海,所以这3座城市想成为国际航运枢纽几乎不太可能,但是成为国际铁路中心还是可以达到的。而中央去年发布的《西部陆海新通道总体规划》,就是推进西部大开发的关键之举。

  如果在路通、物流通、政策通了之后,那么重庆、成都、西安这3座城市还是非常有机会成为下一个北上广的,只不过对于买房者来说,压力可不小,可以预见的是未来这3个城市的房价要起飞了。

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